en

THE IMPACT OF ZONING CHANGES ON AGRICULTURAL REAL ESTATE TURNOVER

2023, 101, No. 1

Warsaw University

University of Warsaw

Uniwersytet Warszawski, Wydział Prawa i Administracji, Instytut Nauk Prawno-Administracyjnych


Publication date

29.02.2024

Publishing model

open access

License type


Field

Law

Discipline

law

Language of publication

English

Downloads

PDF 351 KB

Article

Number of views:73

Number of downloads:39

Crossref citations:0

Altmetric score:0


Abstract

The revised planning and zoning regulations in 2023 create new rules for the shaping of space in a municipality. This is to be served by new legal acts which will become mandatory from 2025. This profound reform, not to say revolution in spatial planning, in some part also applies to agricultural land. The new legislation includes regulations relating to agricultural holdings. At the same time, the legislator does not introduce changes to the existing links between real estate turnover and spatial planning. In this respect, the article analyses the legal consequences of such a choice and proposes de lege ferenda postulates.

Keywords:

Bibliography

Bińkowska B., Obowiązek uchwalania planów ogólnych gmin - aktów prawa miejscowego nowego rodzaju, "Zeszyty Prawnicze BAS", 2023, No. 78(2), pp. 121-131

https://doi.org/10.31268/ZPBAS.2023.34

Blajer P., Umowa sprzedaży nieruchomości rolnej po wejściu w życie ustawy z dnia 26.04.2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw, "Rejent", 2019, No. 12, pp. 102-140

Bołtromiuk A., Możliwości i problemy rozwoju obszarów wiejskich objętych europejską siecią ekologiczną Natura 2000 - podsumowanie i rekomendacje, (in:) Europejska sieć ekologiczna Natura 2000 jako nowy element otoczenia polskiej wsi i rolnictwa, idem (ed.), Warsaw 2010

Cieśla A., Plan ogólny: konsekwencje dla planów miejscowych, "Municipal Review", 2023, No. 11, pp. 77-81

Czechowski P., Niewiadomski A., Instrumenty prawne reglamentacji obrotu nieruchomości rolnymi w Polsce na tle regulacji wybranych państw europejskich, "Studia Iuridica", Warsaw 2017, Vol. 72, pp. 87-100

https://doi.org/10.5604/01.3001.0011.7589

Czechowski P., Niewiadomski A., Mechanizmy prawne ochrony rolnego charakteru nieruchomości w świetle rezolucji Parlamentu Europejskiego z dnia 27 kwietnia 2017 r. w sprawie aktualnego stanu koncentracji gruntów rolnych w UE: jak ułatwić rolnikom dostęp do gruntów?, "Studia Iuridica", Warsaw 2018, Vol. 78, pp. 102-115

https://doi.org/10.5604/01.3001.0013.2140

Czechowski P., Niewiadomski A., Selected legal issues of modern forms of environmental protection on the example of national parks and the networks of Natura 2000 sites, taking into account coexistence with agriculture, "Studia Iuridica", Warsaw 2015, Vol. 61, pp. 35-52

Czerwińska-Koral K., Pojęcie nieruchomości rolnej jako wyznacznik zasad obrotu nieruchomościami rolnymi, "Rejent", 2016, No. 6, pp. 52-73

Czerwińska-Koral K., Possessio nuda, czyli czy istnieje jeszcze funkcja prawno korygująca posiadania nieruchomości rolnych?, "Studia Iuridica Agraria", 2018, No. 16, pp. 39-52

https://doi.org/10.15290/sia.2018.16.04

Czerwińska-Koral K., Zasady obrotu nieruchomościami rolnymi w postępowaniach sądowych po 29.04.2016 r. - wybrane zagadnienia praktyki sądowej. Część 1, "Przegląd Sądowy", 2018, No. 9, pp. 75-88

Dubieszko R., Antepowicz J., Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz jej wpływ na realizację inwestycji w odnawialne źródła energii-wybrane zagadnienia oraz ich ocena, "Palestra", 2023, No. 11, pp. 21-38

Górski M., Zintegrowane plany inwestycyjne - charakterystyka nowego narzędzia planistycznego, "Samorząd Terytorialny", 2023, No. 10, pp. 23-34

Groszyk H., Korybski A., Konflikt interesów i prawo, Warsaw 1990; W. Skrzydło, Ocena rozwiązań prawnych w zakresie zapobiegania konfliktom interesów, (in:) Zapobieganie konfliktowi interesów w III RP, Zubik M. (ed.), Warsaw 2003

Kłys A., Instytucjonalny rynek nieruchomości na wynajem-cechy charakterystyczne oraz kwalifikacja przeznaczenia w aktach planowania przestrzennego, "Nierucho¬mości@", 2023, No. 4, pp. 309-325

Maj K., O potrzebie zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, "Krakowski Przegląd Notarialny" 2017/2, p. 26

Niewiadomski A., Rola aktów planistycznych w obrocie nieruchomości rolnymi, (in:) Współczesne problemy prawa rolnego i cywilnego. Księga jubileuszowa Profesor Teresa Kurowskiej, Łobos-Kotowska D., Gała P., Stańko M. (eds.), Warsaw 2018, pp. 419-430

Nowak M., Problemy polskiego systemu planowania w świetle dyskusji międzynarodowej na temat porównań krajowych systemów planowania przestrzennego. Kluczowe tezy i wnioski, "Studia BAS", 2023, No. (1), pp. 9-20

https://doi.org/10.31268/StudiaBAS.2023.02

Nowak M.J., Śleszyński P., Opóźnienia w sporządzaniu miejscowych planów zagospo¬darowania przestrzennego w polskich gminach. Uwarunkowania i bariery, "Studia Regionalne i Lokalne", 2023, No. 92(2), pp. 100-115

Pelc M., Ład przestrzenny jako zadanie własne gminy. Kryzys w zarządzaniu przestrzenią, "Studia Politologiczne", 2023, No. 67

https://doi.org/10.33896/SPolit.2023.67.9

Sobieraj K., Ocena propozycji ustawowego uchylenia wybranych uchwał rad gmin w zakresie planów miejscowych, "Zeszyty Prawnicze BAS", 2023, No. 79(3), pp. 213-223

https://doi.org/10.31268/ZPBAS.2023.63

Suchoń A., Nowelizacja z 13 lipca 2023 r. ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego a rozwój obszarów wiejskich-wybrane zagadnienia, "PRAWO i WIĘŹ", 2023, No. 4 (47), pp. 509-534

Suchoń A., Wpływ miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na prawne formy dysponowania nieruchomościami rolnymi, "Studia Iuridica Agraria", 2016, Vol. 14, pp. 131-146

https://doi.org/10.15290/sia.2016.14.08

Truszkiewicz Z., Nieruchomość rolna i gospodarstwo rolne w rozumieniu u.k.u.r., "Krakowski Przegląd Notarialny" 2016/2, p. 150

Truszkiewicz Z., O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, part I, "Rejent" 2017, No. 10, pp. 41-68264

Truszkiewicz Z., Wpływ planowania przestrzennego na pojęcie nieruchomości rolnej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, "Studia Iuridica Agraria", 2007, No. 6, pp. 144-155

Zębek E., Plany zadań ochronnych jako prawny instrument ochrony obszarów Natura 2000 w województwie warmińsko-mazurskim, (in:) Problemy wdrażania systemu Natura 2000 w Polsce, Kaźmierska-Patrzyczna A., Król M.A. (ed.), Szczecin-Łódź-Poznań, 2013, pp. 359-374

Similar publications