THE IMPACT OF ZONING CHANGES ON AGRICULTURAL REAL ESTATE TURNOVER
2023, 101, No. 1
Warsaw University
University of Warsaw
Uniwersytet Warszawski, Wydział Prawa i Administracji, Instytut Nauk Prawno-Administracyjnych
Publication date
Publishing model
License type
Field
Discipline
Language of publication
Downloads
PDF 351 KB
Number of views:73
Number of downloads:39
Crossref citations:0
Altmetric score:0
Abstract
The revised planning and zoning regulations in 2023 create new rules for the shaping of space in a municipality. This is to be served by new legal acts which will become mandatory from 2025. This profound reform, not to say revolution in spatial planning, in some part also applies to agricultural land. The new legislation includes regulations relating to agricultural holdings. At the same time, the legislator does not introduce changes to the existing links between real estate turnover and spatial planning. In this respect, the article analyses the legal consequences of such a choice and proposes de lege ferenda postulates.
Keywords:
Bibliography
Bińkowska B., Obowiązek uchwalania planów ogólnych gmin - aktów prawa miejscowego nowego rodzaju, "Zeszyty Prawnicze BAS", 2023, No. 78(2), pp. 121-131
https://doi.org/10.31268/ZPBAS.2023.34
Blajer P., Umowa sprzedaży nieruchomości rolnej po wejściu w życie ustawy z dnia 26.04.2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw, "Rejent", 2019, No. 12, pp. 102-140
Bołtromiuk A., Możliwości i problemy rozwoju obszarów wiejskich objętych europejską siecią ekologiczną Natura 2000 - podsumowanie i rekomendacje, (in:) Europejska sieć ekologiczna Natura 2000 jako nowy element otoczenia polskiej wsi i rolnictwa, idem (ed.), Warsaw 2010
Cieśla A., Plan ogólny: konsekwencje dla planów miejscowych, "Municipal Review", 2023, No. 11, pp. 77-81
Czechowski P., Niewiadomski A., Instrumenty prawne reglamentacji obrotu nieruchomości rolnymi w Polsce na tle regulacji wybranych państw europejskich, "Studia Iuridica", Warsaw 2017, Vol. 72, pp. 87-100
https://doi.org/10.5604/01.3001.0011.7589
Czechowski P., Niewiadomski A., Mechanizmy prawne ochrony rolnego charakteru nieruchomości w świetle rezolucji Parlamentu Europejskiego z dnia 27 kwietnia 2017 r. w sprawie aktualnego stanu koncentracji gruntów rolnych w UE: jak ułatwić rolnikom dostęp do gruntów?, "Studia Iuridica", Warsaw 2018, Vol. 78, pp. 102-115
https://doi.org/10.5604/01.3001.0013.2140
Czechowski P., Niewiadomski A., Selected legal issues of modern forms of environmental protection on the example of national parks and the networks of Natura 2000 sites, taking into account coexistence with agriculture, "Studia Iuridica", Warsaw 2015, Vol. 61, pp. 35-52
Czerwińska-Koral K., Pojęcie nieruchomości rolnej jako wyznacznik zasad obrotu nieruchomościami rolnymi, "Rejent", 2016, No. 6, pp. 52-73
Czerwińska-Koral K., Possessio nuda, czyli czy istnieje jeszcze funkcja prawno korygująca posiadania nieruchomości rolnych?, "Studia Iuridica Agraria", 2018, No. 16, pp. 39-52
https://doi.org/10.15290/sia.2018.16.04
Czerwińska-Koral K., Zasady obrotu nieruchomościami rolnymi w postępowaniach sądowych po 29.04.2016 r. - wybrane zagadnienia praktyki sądowej. Część 1, "Przegląd Sądowy", 2018, No. 9, pp. 75-88
Dubieszko R., Antepowicz J., Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz jej wpływ na realizację inwestycji w odnawialne źródła energii-wybrane zagadnienia oraz ich ocena, "Palestra", 2023, No. 11, pp. 21-38
Górski M., Zintegrowane plany inwestycyjne - charakterystyka nowego narzędzia planistycznego, "Samorząd Terytorialny", 2023, No. 10, pp. 23-34
Groszyk H., Korybski A., Konflikt interesów i prawo, Warsaw 1990; W. Skrzydło, Ocena rozwiązań prawnych w zakresie zapobiegania konfliktom interesów, (in:) Zapobieganie konfliktowi interesów w III RP, Zubik M. (ed.), Warsaw 2003
Kłys A., Instytucjonalny rynek nieruchomości na wynajem-cechy charakterystyczne oraz kwalifikacja przeznaczenia w aktach planowania przestrzennego, "Nierucho¬mości@", 2023, No. 4, pp. 309-325
Maj K., O potrzebie zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, "Krakowski Przegląd Notarialny" 2017/2, p. 26
Niewiadomski A., Rola aktów planistycznych w obrocie nieruchomości rolnymi, (in:) Współczesne problemy prawa rolnego i cywilnego. Księga jubileuszowa Profesor Teresa Kurowskiej, Łobos-Kotowska D., Gała P., Stańko M. (eds.), Warsaw 2018, pp. 419-430
Nowak M., Problemy polskiego systemu planowania w świetle dyskusji międzynarodowej na temat porównań krajowych systemów planowania przestrzennego. Kluczowe tezy i wnioski, "Studia BAS", 2023, No. (1), pp. 9-20
https://doi.org/10.31268/StudiaBAS.2023.02
Nowak M.J., Śleszyński P., Opóźnienia w sporządzaniu miejscowych planów zagospo¬darowania przestrzennego w polskich gminach. Uwarunkowania i bariery, "Studia Regionalne i Lokalne", 2023, No. 92(2), pp. 100-115
Pelc M., Ład przestrzenny jako zadanie własne gminy. Kryzys w zarządzaniu przestrzenią, "Studia Politologiczne", 2023, No. 67
https://doi.org/10.33896/SPolit.2023.67.9
Sobieraj K., Ocena propozycji ustawowego uchylenia wybranych uchwał rad gmin w zakresie planów miejscowych, "Zeszyty Prawnicze BAS", 2023, No. 79(3), pp. 213-223
https://doi.org/10.31268/ZPBAS.2023.63
Suchoń A., Nowelizacja z 13 lipca 2023 r. ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego a rozwój obszarów wiejskich-wybrane zagadnienia, "PRAWO i WIĘŹ", 2023, No. 4 (47), pp. 509-534
Suchoń A., Wpływ miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na prawne formy dysponowania nieruchomościami rolnymi, "Studia Iuridica Agraria", 2016, Vol. 14, pp. 131-146
https://doi.org/10.15290/sia.2016.14.08
Truszkiewicz Z., Nieruchomość rolna i gospodarstwo rolne w rozumieniu u.k.u.r., "Krakowski Przegląd Notarialny" 2016/2, p. 150
Truszkiewicz Z., O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, part I, "Rejent" 2017, No. 10, pp. 41-68264
Truszkiewicz Z., Wpływ planowania przestrzennego na pojęcie nieruchomości rolnej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, "Studia Iuridica Agraria", 2007, No. 6, pp. 144-155
Zębek E., Plany zadań ochronnych jako prawny instrument ochrony obszarów Natura 2000 w województwie warmińsko-mazurskim, (in:) Problemy wdrażania systemu Natura 2000 w Polsce, Kaźmierska-Patrzyczna A., Król M.A. (ed.), Szczecin-Łódź-Poznań, 2013, pp. 359-374
Other articles from the issue
Table of Contents
- agricultural lawsustainable food systemscommon agricultural policyagricultural activity
SUSTAINABLE FOOD SYSTEMS IN THE LIGHT OF THE LEGAL AND ECONOMIC CONDITIONS OF THE COMMON AGRICULTURAL POLICY
Rafał Baum, Katarzyna Leśkiewicz
- spatial planningagricultural landchange in land useeconomic needs of the municipality
THE ECONOMIC NEEDS OF THE MUNICIPALITY IN THE PROCESS OF CHANGE IN LAND USE FROM AGRICULTURAL TO NON-AGRICULTURAL PURPOSES
Mateusz Boczyło
Similar publications
03.02.2024
ecoschemefinancial assistance for farmersnational strategic planagricultural lawsustainable developmentrural developmentCommon Agricultural PolicyECOSCHEMES AS A NEW LEGAL INSTRUMENT OF THE COMMON AGRICULTURAL POLICY
Agata Niewiadomska
13.06.2016
Vistula riverWarsawflood riskspatial planningretro modelingHow Big Can a Flood of the Vistula River be in Warsaw – Historical and Hydrological Perspective
Artur Magnuszewski
29.02.2024
labour lawagricultural lawagricultural labourdigitisation of agricultureinnovationagriculture 4.0NEW LABOUR CHALLENGES IN POLISH AND EUROPEAN AGRICULTURAL LAW
Agata Niewiadomska