NOWA INSTYTUCJA PRAWA CYWILNEGO: PRAWO WŁASNOŚCI WARSTWOWEJ CZY PRAWO ZABUDOWY
2022, 95, No. 1
Publication date
Publishing model
License type
Field
Language of publication
Downloads
PDF 283 KB
Number of views:273
Number of downloads:139
Crossref citations:0
Altmetric score:0
Abstract
The aim of the article is to compare the layered property ownership right and the heritable building right as potential solutions that could fill the gap in Polish law. Currently, there is no legal institution that would encourage commercial investors to implement investments on or below the ground. In Poland, there are many undeveloped properties located over railway tracks, tunnels or underground car parks. For years, there has been a public debate on the possibility of introducing layer ownership in Poland. The subject of discussion are the solutions used in other countries. The article discusses the draft law introducing the heritable building right. The heritable building right was also compared to the right of perpetual usufruct functioning in Polish law system. An analysis of the currently applicable legal standards was also made in the context of the possibility of introducing three-dimensional properties.
Bibliography
Archiwalna transmisja z posiedzenia Zespołu Parlamentarnego ds. wprowadzenia w Polsce własności warstwowej, Sejm RP, IX kadencja, 23.112021 r., https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/transmisja.xsp?documentId=83838100C8B59A53C125877D00353201&symbol=TRANSMISJA_ARCH&info=T (dostęp: 2.01.2023)
Baumann J., Planning the City of Tomorrow in 3D, ESRI, ArcUser, Winter 2017, https://www.esri.com/about/newsroom/arcuser/planning-the-city-of-tomorrow-in-3d/ (dostęp: 4.01.2023)
Bieranowski A., Prawo zabudowy i ciężary realne w pracach nad projektem kodeksu cywilnego – podstawowe założenia konstrukcyjne, „Rejent” 2012, zeszyt specjalny – grudzień
Bydłosz J., Kataster wielowymiarowy na świecie i uwarunkowania jego implementacji w Polsce, „Rocznik Geomatyki” 2012, t. 10, nr 3
Cioch H., Witczak H., Zasada superficies solo cedit w prawie polskim, „Rejent” 1999, nr 5(97)
Dajczak W., Giaro T., Longchamps de Bérier F., Prawo rzymskie. U podstaw prawa prywatnego, Warszawa 2018
Dawid L., Wprowadzenie prawa zabudowy w Polsce w kontekście rozwiązań stosowanych w Niemczech, „Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich” 2016, nr II
Dokument programowy Polski Ład, PiS, http://polskilad.pis.org.pl/ (dostęp: 30.12.2022)
Felcenloben D., Czasowo-przestrzenne obiekty ewidencyjne w wielowymiarowym katastrze nieruchomości – perspektywy zmian istniejącego modelu, „Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum” 2013, t. 12, nr 1
Hycner R., Ewidencja gruntów i budynków w Polsce jako kataster, „Acta Scientifica Academiae Ostroviensis” 2006, nr 23
Ignatowicz J., Stefaniuk K., Prawo rzeczowe, Warszawa 2012
Krajowa Polityka Miejska 2030, Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, [2023], https://www.gov.pl/web/fundusze-regiony/polityka-miejska (dostęp: 2.01.2023)
Krotoski M., Walczak P., Nowe zasady dotyczące prawa zabudowy. Czy projekt zmian stanie się lekiem na kryzys?, Krotoski, 5.02.2014 r., https://www.krotoski-adwokaci.pl/publikacje/prawo-nieruchomosci/nowe-zasady-dotyczace-prawa-zabudowy-czy-projekt-zmian-stanie-sie-lekiem-na-kryzys (dostęp: 2.01.2023)
Krupa-Dąbrowska R., Będzie własność warstwowa – budowle nie tylko na gruncie, Prawo.pl, 23.11.2021 r., https://www.prawo.pl/biznes/uregulowanie-wlasnosci-warstwowej-w-polsce,511881.html (dostęp: 30.12.2022)
Krzyżanowska A., Kodeks budowlany: Trudne inwestycje na cudzym gruncie, „Dziennik Gazeta Prawna” z 11.10.2016 r., https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/983188,kodeks-budowlany-nie-ucieszy-deweloperow.html (dostęp: 30.12.2022)
Mika M., Jurkiewicz M., Legal and technological obstacles on the road to creating the 3D cadastre in Poland, "Acta Scientiarum Polonorum. Formatio Circumiectus" 2018, nr 2
https://doi.org/10.15576/ASP.FC/2018.17.2.135
Paczkowski R., Prawo zabudowy w mieście Poznaniu, "Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny" 1930, nr 1
Pogorzelec K., Prawo zabudowy jako alternatywa dla użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Rzeszowskiego. Seria Prawnicza" 2020, nr 112
https://doi.org/10.15584/znurprawo.2020.30.13
Rudzka E., Prawo warstwowe, czyli sposób na zagospodarowanie kolejowych nieruchomości, KRN.pl, 9.02.2021 r., https://www.krn.pl/wiadomosci/prawo-warstwowe-czyli-sposob-na-zagospodarowanie-kolejowych-nieruchomosci,11201 (dostęp: 30.12.2022)
Śworgoń-Skok R., Rzymska superficies a prawo zabudowy w projekcie zmian prawa rzeczowego, "Czasopismo Prawno-Historyczne" 2014, nr 2
https://doi.org/10.14746/cph.2014.46.2.02
Wilk A., Konstrukcja tzw. „własności warstwowej” i możliwości jej wprowadzenia do polskiego prawa cywilnego, „Nieruchomości” 2021, nr 5